Apartment · For Sale EXCLUSIVE

Givat Shmuel: Opportunità strategica nel cuore di Gush Dan

Guivat Shmuel, Guivat Shmuel

Asking price
10,075,000
≈ $3,485,950 · €2,992,275
179,911 ₪/m²
Rooms
2
Surface
56
Floor
3
Bathrooms
1
Parking
1
Terrace
10
Orientation
North · East · West
About this property

Property overview

Givat Shmuel: Opportunità strategica nel cuore di Gush Dan

Situata al centro di Gush Dan, in immediata prossimità di Tel Aviv e dei principali poli economici, Givat Shmuel beneficia di una forte domanda locativa e di uno sviluppo urbano costante.

Residenza Premium:
Appartamenti 2–3 locali
Formato ideale per investimento locativo a rotazione rapida.

Vantaggi differenzianti:
? Palestra
? Studio Pilates
? Gaming Room
? Rooftop con jacuzzi
? Ambiente urbano dinamico

Perché investire qui?
• Forte tensione locativa nella zona
• Tipologia 2–3 locali = prodotto più ricercato
• Posizione strategica nel bacino economico israeliano
• Residenza moderna con servizi = valorizzazione a lungo termine

Un asset immobiliare equilibrato tra rendimento locativo e potenziale di plusvalenza.

Griglia tariffaria e simulazioni su richiesta


Specifications

Key details

Property type
Apartment
Transaction
For Sale
Rooms
2
Bathrooms
1
Toilets
1
Balconies
1
Living area
56 m²
Terrace area
10 m²
Floor
3
Parking spots
1
Orientation
North · East · West
Listing type
Exclusive mandate
Published
Feb 22, 2026
Agency ref.
10105
Reference
867-3

Pricing

What it costs

Price (ILS)
₪10,075,000
Price (USD)
$3,485,950
Price (EUR)
€2,992,275
Per square meter
₪179,911

Amenities

Features & facilities

👁 open view terrace garden courtyard private entrance P parking garage elevator renovated air conditioning two bathrooms shared pool private elevator safe room (mamad) jacuzzi shabbat elevator gym

Location

Guivat Shmuel, Guivat Shmuel

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